月刊「税務ＱＡ」Questionインフォメーション

■ＦＡＱ

法人税

平成21年・平成22年に土地を取得した場合－１　特別控除

税理士　長野匡司

概要

　「特定の長期所有土地等の所得の特別控除」の概要を教えてください。

「月刊税務ＱＡ」１０月号　６４ページ

特別控除額の計算

　甲社は、平成21年に取得した土地（帳簿価額5,800万円）を当期（平成28年4月1日～平成29年3月31日）に、7,000万円で乙社に譲渡する見込みです。譲渡経費が下記それぞれのケースであった場合の特別控除額を教えてください。
＜ケース1＞譲渡経費が210万円の場合
＜ケース2＞譲渡経費が140万円の場合

「月刊税務ＱＡ」１０月号　６５ページ

複数の土地の譲渡

　甲社は、平成21年に取得したA土地を平成28年2月乙社に譲渡し、平成22年5月31日に取得したB土地を平成28年11月30日丙社に譲渡しました。
　 A土地の譲渡益が300万円であったため、前期に300万円の特別控除をしましたが、B土地の譲渡益が2,000万円の場合、当期（平成28年4月1日～平成29年3月31日）の特別控除額を教えてください。

「月刊税務ＱＡ」１０月号　６５ページ

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