5年ほど前に、被相続人と相続人が居住していた住宅をリホームしました。増築は一切なく、床面積は不明です。ただ、固定資産税評価額は従前と変わりなく、改装が評価に反映されているとは考えられない状態です。なお、費用はすべて被相続人が負担しました。
　このような場合に、相続税の評価上、改装後の住宅をどのように評価すべきでしょうか。