親が所有する土地Ａと、子が所有する土地Ｂがあり、この2筆を一体利用して、コンビニエンスストアを開店する事業計画があります。
　店舗は土地Ｂの上に、子が自己の名義で建築し、土地Ｂの店舗が建っていない部分と土地Ａについては、駐車場として造成し、造成費の総額を造成した土地ＡとＢの造成面積の比率で按分し、親子がそれぞれ負担します。
　賃貸契約は、土地Ａについては親と賃借人との間で土地賃貸借契約を、土地Ｂについては子と賃借人の間で建物賃貸契約を締結します。
　また、親と賃借人の契約においては、子との契約にかかる店舗の賃貸と不可分一体の駐車場として賃貸する旨、記載します。
　この場合に、親が賃貸している土地の評価は、貸家建付地として評価して差し支えないでしょうか。