税務サンプル｜相続税・贈与税　土地評価実務テキスト page 11/28

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税務サンプル｜相続税・贈与税　土地評価実務テキスト

目次xi16周知の埋蔵文化財包蔵地188（1）埋蔵文化財包蔵地とは188（2）なぜ埋蔵文化財包蔵地内の土地の価値は下がるのか188（3）埋蔵文化財包蔵地の評価189（4）埋蔵文化財包蔵地に該当するかどうかの調査方法189（5）埋蔵文化財包蔵地の評価に関する裁決事例190（6）評価額算出時の留意点19117水路、赤道の介在する土地193（1）水路は土地の評価にどのような影響を及ぼすのか193（2）具体的事例の検討19418土砂災害警戒区域等に指定されている土地201（1）どのような土地が土砂災害警戒区域等に指定されるのか201（2）土砂災害警戒区域等に指定されている土地の評価202Ⅳ評価額に大きな影響を及ぼす財産評価基本通達特有の規定１地目の判定（評基通7）204（1）地目の種類204（2）地目の判定204（3）地目判定と評価における実務上の留意点205２評価単位（評基通7、7－２）207（1）評価単位の重要性207（2）評価単位の原則は地目ごと207（3）評価単位は相続人ごとに分ける場合もある208（4）一体で利用されている一団の土地の地目が2以上からなる場合208（5）同じ地目でも評価単位を分ける場合もある209（6）地目が異なってもまとめて一体地で評価する場合もある213