税務サンプル｜相続税・贈与税　土地評価実務テキスト page 13/28

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税務サンプル｜相続税・贈与税　土地評価実務テキスト

目次xiiiⅤ財産評価基本通達に従った評価額が時価よりも高くなる場合とその対処法１なぜ財産評価基本通達に従った評価額が時価よりも高くなるのか240２時価の水準とは241３路線価評価または倍率評価が時価と乖離する具体例242（1）大きな高低差がある土地242（2）無道路地243（3）別荘地243（4）広大地に該当しない広大な土地（公共公益的施設用地が生じない場合）245（5）広大な市街地山林246４時価よりも高いと気づくには247５財産評価基本通達に従った評価額が時価よりも高い場合の対処法248Ⅵ土地評価の際の各種調査１机上調査250（1）土地評価に必要な資料250（2）資料から何を読み取るか251２現地調査256（1）現地調査に行く前のこころがまえ256（2）現地調査時に使用するツール256