税務サンプル｜相続税・贈与税　土地評価実務テキスト page 21/28

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税務サンプル｜相続税・贈与税　土地評価実務テキスト

1土地評価にあたっての基礎知識7（5）住居表示とは「住居表示」とは正確には「住居表示番号」といい、街区と建物に番号を付したものです。登記簿に記載されている「地番」とは一致しません。いわゆる「住所」はこの住居表示のことを指します。郵便物や宅配便などはこの住居表示で届きます。建物に番号を付したものですので、建物がない駐車場や未利用地、畑などにはこの住居表示は付されていません（下の写真は住居表示街区案内図の例）。一方、固定資産税は住居表示ではなく、地番で課税されています。相続税・贈与税の土地評価にあたっても、この地番の方をベースに調査や評価作業を進めていく必要があります。