税務サンプル｜相続税・贈与税　土地評価実務テキスト page 7/28

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税務サンプル｜相続税・贈与税　土地評価実務テキスト

目次vii（5）財産評価基本通達の記載内容54（6）無道路地の評価方法55（7）財産評価基本通達に従った評価額と時価との乖離57（8）無道路地の適正な価値とは58２広大地（評基通24－4）59（1）広大地とは59（2）広大地評価の計算式61（3）広大地評価の基礎知識62（4）広大地に該当するかどうかの判定基準と判定のフローチャート63（5）大規模工場用地か否かの判定65（6）マンション適地か否かの判定66（7）著しく大きいか否かの判定69（8）公共公益的施設用地（つぶれ地）が生じるか否かの判定70（9）建物が建っている敷地でも広大地判定を必ず行う74（10）市街化調整区域内の土地でも広大地に該当する場合がある76（11）広大地評価は「できる」ではなく「する」もの77（12）倍率地域にある土地の広大地評価で留意すべきこと77（13）広大地補正率と重複適用可能な減価要因を見落とさない78（14）借地権、貸宅地、貸家建付地でも広大地評価は可能79（15）高圧線下地、地下にトンネルが通っている土地でも広大地評価は可能80（16）土地区画整理事業施行区域内の土地でも広大地に該当する場合がある80（17）申告時の留意点813利用価値の著しく低下している宅地82（1）財産評価基本通達の記載内容及び情報82（2）高低差のある土地83（3）騒音のある土地88（4）近くに墓地がある土地95（5）日照阻害のある土地98