税務サンプル｜相続税・贈与税　土地評価実務テキスト page 8/28

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税務サンプル｜相続税・贈与税　土地評価実務テキスト

viii目次４都市計画道路予定地（評基通24－７）100（1）都市計画道路予定地とは100（2）都市計画道路の「計画決定」と「事業認可」100（3）都市計画道路予定地内には建築制限がある101（4）財産評価基本通達の記載内容103（5）現地調査時の留意点105（6）都市計画道路は役所調査でしかわからない107（7）都市計画道路予定地としての買収金額が明確になっている場合107（8）広大地評価との関連108（9）都市計画道路予定地とセットバックはまったく異なる減価108５セットバックが必要な土地（評基通24－6）109（1）セットバックとは109（2）2項道路とは109（3）財産評価基本通達の記載内容110（4）セットバック部分の売買実務上の扱い110（5）現地で2項道路と気づくには111（6）役所調査の進め方112（7）評価対象地がすでにセットバック済みの場合は気をつける112（8）セットバック済みかどうかの判断113（9）セットバック面積の算出114６容積率の異なる2以上の地域にわたる宅地（評基通20－5）116（1）容積率の異なる2以上の地域にわたる宅地とは116（2）容積率の異なる2以上の地域にわたる宅地はなぜ減価されるのか117（3）財産評価基本通達の記載内容118（4）容積率の異なる2以上の地域にわたる宅地の具体例119（5）財産評価基本通達20－5で適用される容積率について119