不動産賃貸の所得税消費税 page 10/30

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概要：
不動産賃貸の所得税消費税

6Ⅱ不動産賃貸に関する所得税1所得税のしくみ所得税は，個人の所得に対して課税される税です。1年間のすべての所得の金額から所得控除を差し引いた課税所得金額に税率を適用して税額を計算します。平成25年から平成49年までの各年分については，復興特別所得税（その年分の所得税の2.1％）を所得税と併せて申告，納付します。復興特別所得税は，東日本大震災からの復興を図るための施策に必要な財源の確保のための目的税です。【1】所得金額の計算所得は，その性質，態様，発生源泉等によって次の10種類に分けられます。それぞれの所得について，収入や必要経費の範囲，あるいは所得の金額の計算方法などが定められています。1利子所得2配当所得3不動産所得4事業所得5給与所得6退職所得7山林所得8譲渡所得9一時所得10雑所得また，源泉分離課税，申告分離課税などの取扱いがあり，上記10種類の分類は，さらに細分化されます。【2】課税所得金額の計算課税所得金額は，その人の1月1日から12月31日までの1年間のすべての所得の金額から所得控除額を差し引いて算出します。所得控除とは，扶養親族の有無などの個人的な事情を加味して税負担を調整するものです。