不動産賃貸の所得税消費税 page 2/30

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概要：
不動産賃貸の所得税消費税

ii目次Ⅰ不動産賃貸に関係する税…………………………………………………………1Ⅱ不動産賃貸に関する所得税……………………………………………………5123456789101112131415161718192021222324所得税のしくみ…………………………………………………………………………6不動産所得の範囲……………………………………………………………………8不動産所得の金額の計算……………………………………………………………8事業的規模の判断……………………………………………………………………9不動産所得の総収入金額……………………………………………………………11不動産所得の収入すべき時期……………………………………………………12不動産所得の必要経費………………………………………………………………19必要経費の算入時期…………………………………………………………………21固定資産税等……………………………………………………………………………22損害保険料………………………………………………………………………………22修繕費……………………………………………………………………………………23減価償却…………………………………………………………………………………27繰延資産の償却…………………………………………………………………………37資産損失…………………………………………………………………………………39生活に通常必要でない資産に係る損失…………………………………………43貸倒損失…………………………………………………………………………………46損益通算…………………………………………………………………………………48不動産賃貸に関する所得税の納税義務…………………………………………50白色申告者の記帳義務………………………………………………………………52青色申告…………………………………………………………………………………54青色申告の特典…………………………………………………………………………56青色事業専従者給与と事業専従者控除…………………………………………60純損失の繰越しと繰戻し……………………………………………………………62不動産管理会社…………………………………………………………………………64