不動産賃貸の所得税消費税 page 3/30

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概要：
不動産賃貸の所得税消費税

目次iiiⅢ早分かり！所得税対策のポイント………………………………………73【1】青色申告……………………………………………………………………………74【2】建物等のメンテナンス…………………………………………………………75【3】不動産管理会社……………………………………………………………………76【4】建物の所有者………………………………………………………………………77【5】減価償却……………………………………………………………………………78【6】消費税の還付を受ける場合の経理処理……………………………………79【7】控除対象外消費税額等…………………………………………………………80【8】小規模企業共済控除……………………………………………………………81Ⅳ不動産賃貸に関する消費税……………………………………………………831234567891011121314151617181920消費税のしくみ…………………………………………………………………………84取引の区分………………………………………………………………………………86不動産賃貸に関する課否判定……………………………………………………90控除対象仕入税額の計算…………………………………………………………103帳簿及び請求書等の保存…………………………………………………………106課税売上割合…………………………………………………………………………107課税売上割合に準ずる割合………………………………………………………110調整対象固定資産に関する仕入れに係る消費税額の調整……………114調整対象固定資産…………………………………………………………………115課税売上割合が著しく変動した場合の調整………………………………116調整対象固定資産を転用した場合の調整……………………………………121簡易課税制度による控除対象仕入税額の計算……………………………124簡易課税制度の適用に関する手続き…………………………………………131消費税の税率…………………………………………………………………………135資産の譲渡等の時期と新旧税率の適用関係………………………………136資産の貸付けに関する経過措置………………………………………………138賃借人への通知………………………………………………………………………140不動産の賃貸についての資産の貸付けに関する経過措置の適用……141対価の額を変更した場合…………………………………………………………141自動継続する資産の貸付け………………………………………………………142