不動産賃貸の所得税消費税 page 4/30

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概要：
不動産賃貸の所得税消費税

iv2122232425消費税の納税義務…………………………………………………………………143相続があった場合の納税義務の免除の特例………………………………146相続財産が未分割である場合の納税義務の判断…………………………147課税事業者の選択…………………………………………………………………149課税事業者を選択して調整対象固定資産の仕入れ等を行った場合…152Ⅴ早分かり！消費税対策のポイント……………………………………155【1】特定期間における課税売上高………………………………………………156【2】課税事業者の選択………………………………………………………………157【3】簡易課税制度……………………………………………………………………158【4】取引額の明示……………………………………………………………………158【5】仕入税額控除の時期…………………………………………………………159【6】課税期間の特例…………………………………………………………………160【7】課税売上割合に準ずる割合…………………………………………………160【8】共通対応分の課税仕入れ等の合理的な区分……………………………161Ⅵ不動産賃貸の所得税と消費税Q&A……………………………………1631新たに不動産の貸付けを始めた場合の届出………………………………1642事業の範囲……………………………………………………………………………1703預かり敷金の償却…………………………………………………………………1734中途解約により返還しないこととなる敷金………………………………1745使用料等の額の増減に関して係争がある場合……………………………1756退去しない賃借人から受けた和解金…………………………………………1767コンシェルジュ付きマンション………………………………………………1788フリーレント期間がある場合の賃貸収入…………………………………1809無償で借りた土地で駐車場経営を行っている場合………………………18310無償で借りた土地にビルを建築して賃貸した場合………………………18411アパートの壁面を広告等に利用させた場合………………………………18712社宅として一棟貸しするアパート……………………………………………18813返還する保証金から控除する原状回復費用………………………………18914賃貸アパートに設置した太陽光発電設備による余剰電力の売却収入