ブックタイトル合同会社の法務・税務と活用事例
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概要
合同会社の法務・税務と活用事例
目 次 Ⅸ １． 不動産の証券化… …………………………………………………………… 171 ２． 不動産証券化のポイント… ………………………………………………… 172 （1） ＳＰＣに求められる要件… …………………………………………… 172 （2） ＳＰＣの資金調達… …………………………………………………… 174 ３． 証券化の手法の種類… ……………………………………………………… 175 （1）資産流動化法に基づき特定目的会社（ＴＭＫ）を設立する方法… … 177 （2）「投資信託及び投資法人に関する法律」に基づき投資法人を 設立等する方法（Ｊリート）… ………………………………………… 180 （3）合同会社を設立し、匿名組合契約と組み合わせる方法 （ＧＫ－ＴＫスキーム）… ……………………………………………… 183 （4）不動産特定共同事業法（不特法）に基づき行う方法… ……………… 190 ４． 会計上の留意点… …………………………………………………………… 193 （1）譲渡が認められるか否か………………………………………………… 193 （2）連結対象とならないか否か……………………………………………… 196 （3）リースバックの場合に金融取引とされないか否か… ………………… 196Ⅲ 資産管理会社（持株会社）としての活用… …………………………… 199 １． 資産管理会社（持株会社）の活用が想定される場合… ………………… 199 （1） 上場準備会社の資本政策の一環としての安定株主対策… …………… 199 （2） 事業承継を念頭に置いた株式の分散の防止、 将来の 株価上昇の抑制… ……………………………………………………… 200 （3） 後継者による事業承継（株式の買取り）の受け皿会社 としての活用……………………………………………………………… 200 ２． 持株会社の設立の方法… …………………………………………………… 201 ３． 後継者による持株会社の設立… …………………………………………… 202 （1） 親族内承継の例… ……………………………………………………… 203 （2） ＭＢＯの例… …………………………………………………………… 204 ４． 持株会社に係る税務上の取扱い… ………………………………………… 207 （1） 財産評価基本通達による評価… ……………………………………… 207 （2） オーナー経営者から持株会社への株式の譲渡………………………… 210 （3）持株会社方式による税務上のメリット… …………………………… 212 ５． 持株会社を合同会社により設立するメリット… ………………………… 214