税務サンプル|改訂増補版 相続税・贈与税 土地評価実務テキスト page 22/28
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税務サンプル|改訂増補版 相続税・贈与税 土地評価実務テキスト
6Ⅰ土地評価における基本的事項*残地の測量が義務づけられていない時代には下記のようなことが生じている可能性があるので要注意15 ? 1地番登記面積現実の面積15 ? 12,500m23,000m2現実は3,000m2あり、縄延びしているが測量していないのでわかっていない↓分筆15 ? 1(残地)↓分筆15 ? 2地番登記面積現実の面積15 ? 2800m2800m2↓15 ? 11,700m22,200m2残地となる15?1は2,500m2-800m2=1,700m2で登記されるが、現実には3,000m2-800m2=2,200m2ある15 ? 1(残地)15 ? 3 15 ? 2↓分筆地番登記面積現実の面積15 ? 2800m2800m215 ? 31,000m21,000m2↓15 ? 1700m21,200m2残地となる15?1は1,700m2-1,000m2=700m2で登記されるが、現実には3,000m2-1,800m2=1,200m2ある15 ? 1 15 ? 4 15 ? 3 15 ? 2(残地)地番登記面積現実の面積15 ? 2800m2800m215 ? 31,000m21,000m215 ? 4600m2600m2↓15 ? 1100m2600m2残地となる15 ? 1は700m2-600m2=100m2で登記されるが、現実には1,200m2-600m2=600m2ある