税務サンプル｜改訂増補版　相続税・贈与税　土地評価実務テキスト page 8/28

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税務サンプル｜改訂増補版　相続税・贈与税　土地評価実務テキスト

viii目次（4）近くに墓地がある土地114（5）日照阻害のある土地117（6）路線価等に織り込まれているかどうかの判断119（7）利用価値が著しく低下している宅地の10％減と他の減価要因の重複適用121（8）利用価値が著しく低下している宅地の「宅地」は主に「住宅用地」121４都市計画道路予定地（評基通24－７）123（1）都市計画道路予定地とは123（2）都市計画道路の「計画決定」と「事業認可」123（3）都市計画道路予定地内には建築制限がある124（4）財産評価基本通達の記載内容126（5）現地調査時の留意点128（6）都市計画道路は役所調査でしかわからない130（7）都市計画道路予定地としての買収金額が明確になっている場合130（8）広大地評価との関連131（9）都市計画道路予定地とセットバックはまったく異なる減価131（10）都市計画道路予定地の評価事例132５セットバックが必要な土地（評基通24－6）137（1）セットバックとは137（2）2項道路とは137（3）財産評価基本通達の記載内容138（4）セットバック部分の売買実務上の扱い138（5）現地で2項道路と気づくには139（6）役所調査の進め方140（7）評価対象地がすでにセットバック済みの場合は気をつける140（8）セットバック済みかどうかの判断141（9）セットバック面積の算出142（10）セットバックを必要とする土地の評価事例144