Live配信

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  • 資産税関係

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Zoom使用のオンラインセミナー

セミナー後も1週間のアーカイブ視聴が出来ます

【Live配信】土地評価実務における質疑応答厳選15事例

～専門書、解説書だけでは解決できない土地評価に関する疑問をQ&A形式で解説～

不動産鑑定士　鎌倉靖二

開催日 2022/12/22(木) 注意事項 ★★重要★★ 必ず「Live配信セミナーの注意事項」をご確認ください。https://www.zeiken.co.jp/lp/liveseminar/ 研修時間：5時間 ※セミナー後に１週間のアーカイブ視聴が可能です。 お問合せにつきましては、メール(webinar@zeiken.co.jpまで)または上記『お問い合わせ』ボタンよりお願いいたします。
開催時間 13:00(接続開始：12:45）～17:00 受講料

税込価格 ¥ 36,300 （税抜価格 ¥ 33,000）

一般 36,300円 ［会員：24,200円］（テキスト、消費税を含む）
※会員制度ご契約中の方で、左の表示が『一般価格』の際は、会員サイトを経由し、お申込みください。『一般価格』の下に記載の『？』も併せてご参照ください。
講師 不動産鑑定士　鎌倉靖二 担当事務局 本社
東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング
講師紹介 みらい総合鑑定株式会社 代表取締役
大和ハウス工業株式会社を経て、相続・同族会社専門の不動産鑑定事務所として2010年創業。現在、日本全国の税理士事務所、会計事務所向けに相続・贈与における土地評価の現地調査、役所調査、評価額算出、評価方針アドバイス、図面作成、セカンドオピニオン等を主に行っている。また同族会社間取引時の鑑定評価を多数行う他、財産評価基本通達の規定では時価よりも高く算出されてしまう無道路地などの鑑定評価、市街地山林の純山林評価や特殊な土地評価のサポート実務を行っている。2018年、会員組織「税理士のための土地評価実務研究会」を立ち上げ、セミナー動画・個別質問回答・リアルタイム情報発信で土地評価の疑問解決とスキルアップを支援している。
　税理士会等でのセミナー研修、講演多数。
主な著書：『相続・贈与の土地評価Q&A100選』（ぎょうせい）、『相続税・贈与税 土地評価実務テキスト』（税務研究会）、『土地評価の実務　減価要因の見つけ方・気付き方』（清文社）、『相続税ゼロの不動産対策』（幻冬舎MC、共著）、『広大地評価ケーススタディ』（中央経済社）等
セミナー内容 ★★重要★★
本セミナーは、Zoomウェビナーを利用してWebで配信いたします。Zoomウェビナーは、講師が話す講義を視聴のみで参加するスタイルです。
お申込み前に必ず「Live配信セミナーの注意事項」をご確認ください。https://www.zeiken.co.jp/lp/liveseminar/

相続・贈与の土地評価は、財産評価基本通達の規定に従って評価しますが、実務ではその規定に当てはまらない土地に頻繁に遭遇します。土地評価の専門書、解説書をみても掲載されていないケースも多く、不安なまま評価額を算出していることと思われます。
　このセミナーでは、全国の税理士・会計士から毎日寄せられる質問・疑問に対し、豊富な実務経験をもとに解決策や評価方針をアドバイスしている不動産鑑定士がQ&A形式で事例を紹介します。
　数多くの質問の中から厳選した１５の質疑応答を解説します。いわゆるグレーゾーンに該当する事例もありますので、評価方法のひとつ、解決策のひとつとして実務の参考にして頂ければ幸いです。

【研修内容】
１.建築基準法上の道路ではない側方路線の影響加算はすべきか
２.雑種地の固定資産税評価額に宅地の倍率を乗じて評価してもよいか　
３.1,200㎡の別荘地に地積規模の大きな宅地の評価の適用は可能か
４.市街化調整区域内の雑種地のしんしゃく割合と地積規模の大きな宅地の評価の関係
５.固定資産税が非課税の私道は評価しなくてよいのか
６.平坦地の宅地造成費の計上の際の寸法はどのように測ればいいのか　
７.平坦地の宅地造成費のうち「地盤改良費」はどのような土地で計上可能か
８.役所調査は実際に役所に行く必要があるのか
９.特定路線価の設定を申請すべきかどうかはどう判断したらいいのか
10.市街化調整区域内の雑種地のしんしゃく割合判定のための役所調査は
11.賃貸アパートとそれに隣接する駐車場の評価単位と貸家建付地評価の可否
12.線路沿いの土地の騒音による減価をすべきかどうかをどう判断したらいいのか
13.位置指定道路に2ｍ接する土地が無道路地かどうかをどう判断したらいいのか
14.道路との間にブロック塀がある場合は正面路線となるのか
15.無道路地の評価額は時価の観点から適正なのか
セミナー備考 必ず「Live配信セミナーの注意事項」をご確認ください。https://www.zeiken.co.jp/lp/liveseminar/

お問合せにつきましては、メール(webinar@zeiken.co.jpまで)または上部の『お問い合わせ』ボタンよりお願いいたします。

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・受講料は出来れば開催日前日までにお振込み下さい。お振込みが前日までにできない場合は、お申し込み時に備考欄等にお振込み予定日をご記入下さい。
・キャンセルの場合は、開催日の3営業日前の15時までにご連絡ください（受講料ご返金の際の振込手数料はお客様負担となります）。それ以外の場合、受講料は返金いたしません。

・セミナー開催日の３日前の16時および当日の9時に、受講者情報欄に入力されたメールアドレス宛に「視聴用URL・テキストのダウンロードURL」が記載されたメールをお送りします。
・本セミナーは、Zoomウェビナーを利用してWebで配信いたします。Zoomについては、セキュリティの脆弱性に関する指摘がございますが、Zoomのセキュリティにより問題が生じた場合には、一切弊社は補償いたしませんので、予めご了承ください。
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（国際税務研究会主催セミナー、特別研修、特定の会員に限定している一部のセミナー等については上記区分によらず、各案内にその旨記載しています）