空き家にしないために!! 戸建てのオーナーが知っておきたい家のルールと税金

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大枚叩いて手に入れた家が、いつの間にか家族のお荷物になって、ついには空き家になってしまう……そんな現実が、昨今大きな問題になっています。
家の建つ場所には都市計画法や建築基準法上、どのエリアでどのような制限があるのかを承知していないと、増改築や建替え、用途の変更の際に大きな障害になる可能性があります。また、将来を見据えた選択をするために、法律や税金の基本的な知識は押さえておかないといけません。
本書では、戸建てマイホームにターゲットを絞って、家を新築・購入するときから、保有している間、やがて売却や相続に至るまでの「家のライフサイクル」の視点から、各種制度や税制について、わかりやすくまとめています。
空き家対策にお悩みの方に役立つ、古い家を活用した成功事例も紹介しています。

主要目次
【タイプ別】こんな方におすすめ！　 　
第１章　戸建ての家を手に入れる
1 　戸建てのマイホームを取得　 　
2 　土地の環境と建築条件　
3 　住宅取得の契約と登記・税金　
4 　中古住宅（既存住宅）購入の場合　
5 　住宅資金と保険・税金　 　
第２章　戸建ての家に住む
1 　マイホームの所有と税金　
2 　家のメンテナンスと修繕　 　
3 　増改築　 　
4 　家と仕事　
第３章　家と終活
1 　空き家問題　 　
2 　不動産の相続　 　
3 　空き家と相続　
4 　家の売却　
5 　活用する（賃貸・自営）　
6 　寄附する　 　
7 　取り壊す　 　
第４章　家の活用
1 　活用を考えるためのポイント　
2 　住まいのシェア方法　 　
3 　新しい働き方のために　 　
4 　移住者の仕事場兼住まいの事例　 　
5 　新しいツーリズムの宿泊施設として　 　
6 　家からカフェへの変身事例　 　

著者紹介
人と家のセカンドライフ研究会
仕事も子育ても一段落する人生のセカンドステージを迎えるにつれ、家の役割
も変化します。家の管理や活用方法についての学び合いの場を設けて、空き家
に悩まない活気あるまちづくりに貢献したいと考えています。

島袋典子　（有限会社つくばインキュベーションラボ　代表取締役）
筑波大学第三学群（現：理工学群）社会工学類都市計画専攻卒業。2001年有限
会社を創業し、民間インキュベーション施設を開設。ベンチャー・中小企業・
クリエイターのサポートと並行して、地域活性化プロジェクトに関わり、調査
や企画から事務局やイベントの運営までを担当した。2023年に、自然や農業の
体験と交流の場作りを目指して、株式会社キッチンフィールドを設立し、農地
の活用を始めた。

平田久美子　（税理士・CFP®）
筑波大学第三学群（現：理工学群）社会工学類都市計画専攻卒業。東京都庁勤務、2001年税理士登録、2006年東京都千代田区に平田久美子税理士事務所を開設。法人・個人の税務相談や税務申告業務の傍ら、執筆・セミナー等を手がけている。
主な執筆に「相続税相談所」（中央経済社）、「老老相続」（清文社・共著）、「保険税務Ｑ＆Ａ」（税務研究会・共著）、「激変する既存住宅ビジネスと税制活用」（清文社・共著）、「JA共済あんしんサポートブック」（監修）、「事業承継の法律実務と税務Ｑ＆Ａ」（青林書院・共著）などがある。