Ｒ５年地価公示は全国平均が２年連続上昇

2023年4月6日

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Ｒ５年地価公示は全国平均が２年連続上昇

国土交通省は３月22日、令和５年地価公示を公表した。地価公示は、地価公示法に基づき、国土交通省土地鑑定委員会が都市計画区域等における標準地を選定して、毎年１月１日時点の１㎡当たりの正常な価格を判定し公示するもの。令和５年地価公示において、新型コロナの影響で弱含んでいた地価は、地域や用途などにより差があるものの、コロナ前への回復傾向が顕著となっている（国土交通省「令和５年地価公示の概要」）。令和５年地価公示の動向は【表】のとおり。

全国平均は、全用途平均、住宅地、商業地のいずれも２年連続で上昇した。

三大都市圏は、全用途平均と住宅地について、東京圏、大阪圏、名古屋圏のいずれも２年連続で上昇した。商業地は、東京圏、名古屋圏でいずれも２年連続で上昇し、大阪圏では３年ぶりに上昇に転じた。

地方圏は、全用途平均、住宅地、商業地のいずれも２年連続で上昇した。地方四市（札幌市・仙台市・広島市・福岡市）では、全用途平均、住宅地、商業地のいずれも10年連続で上昇。その他の地域では、全用途平均と商業地は３年ぶりに上昇し、住宅地は28年ぶりに上昇に転じた。