有限責任監査法人トーマツ　　井上雅彦

本連載では，わが国の現行会計実務及び税務実務を振り返りながら，そのポイントや特徴を確認していく。また，「IFRSリース再公開草案（＋その後の暫定決定）」で明らかになった方向性を踏まえ，日本の現行実務に及ぼす影響を検討する。

第８回は，実務上の留意事項と税務上の関連論点を取り扱う。文中意見にわたる部分は個人の見解で，所属する法人の見解とは関係がないことを申し添える。

物件の返還と清算

１．リース物件の返還

リース契約では，リース契約が満了した場合や，リース契約期間中途での契約解除となった場合は，ユーザーはリース会社に物件を返還する。これは，次の理由による。

・リース物件の所有権がリース会社にある

・当初のリース料計算においては，基本的には，リース契約満了時の物件の残存価額について，リース料に含めて計算していない

・特に中途解約時には，規定損害金等の担保となる

リース会社は，中古市場で売却可能なリース物件は売却する。高く売れればリース会社にとって収益に貢献する。リースアップした物件を高値で処分できれば，見積処分価額を高く見積もることができ，リース料の額を抑えることも可能になる。

ユーザーはリース会社の指定場...