相当の地代とは、その土地の更地価額（権利金等を収受しているときは、その金額を控除した金額）に対しておおむね6％程度（年額）とする（基通13-1-2、平元直法2-2）。
更地価額とは更地としての通常の取引価額をいうが、課税上弊害がない限り、近傍類地の公示価格等から合理的に算定した価額又は「財産評価基本通達」による評価額若しくは同評価額の過去3年の平均額により計算した価額によることができる（基通13-1-2(注)1、平元直法2-2）。
備考
左の場合において、土地の更地価額から控除する金額があるときは、その金額は次の算式によって計算する。
その権利金等の額×（左により算定し、又は計算した価額／その土地の更地としての通常の取引価額）
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