時価の2分の1を超える価額による売買（1－2－1（18））

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＜問＞

兄弟で10年前に2分の1ずつ相続した土地，建物があります。

この度，兄が弟の2分の1の持分を2,500万円で買い取ることとしました。

この土地の今年の路線価額は全部で5,800万円，時価額は6,000万円相当と思われます。

この建物の固定資産税評価額は全部で1,300万円（築19年，鉄筋コンクリート造）です。

弟から買い上げる土地，建物の時価額は3,650万円相当（6,000万円＋1,300万円）×1/2になります。

この場合，相続税法第7条の低額譲受けの問題ですが，「著しく低い価額の対価」とは時価の2分の1以下と判断し3,650万円×1/2＝1,825万円＜売買金額2,500万円となるので，時価額と売買金額の差額は「贈与に因り取得したもの」とみなされないと判断して「贈与税の対象とならない」としてよいでしょうか。

答
（全文　文字数：574文字）

時価の2分の1を超える価額を対価として売買するのであれば，そ………

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