<質疑応答>借地権と底地を交換した場合

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＜質問＞

私は地主から居住する目的で土地を賃借し、以後25年間私の居住用として使用してきました。この度、地主から立退きを求められましたが、地主との交渉の結果、借地の上に建築した私の家屋を取り壊し、その周辺の借地権割合が50％であることに基づきその借地面積の半分を地主に返還し、残り半分の名義を私の名義とすることで同意しました。この場合、私には何か問題が生じることとなるでしょうか。

回答
（回答全文　文字数：253文字程度）

あなたの行為はあなたの有する借地権と地主が有する宅地（底地権）との交換行為に該
当します。
なぜなら、交換前においては、あなたが賃借していた土地全体に係る借地権を有し、また、
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