＜質問＞

私は次のとおり居住用マンションを譲渡しました。この譲渡については、特定居住用財産の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例の適用を受けることができるそうです。
申告に当たってその計算はどのように行うのでしょうか。
譲渡資産マンション60㎡（居住用）
譲渡資産の構造及び耐用年数鉄筋コンクリート造47年
譲渡価額2，500万円
譲渡年月日令和６年６月20日
譲渡資産の取得の日平成30年６月30日
譲渡資産の取得費4，600万円（うち建物の価額2，100万円）
譲渡費用865，500円

譲渡契約の締結日の前日における住宅借入金等の
金額及びその借入先
3，500万円（○○銀行○○支店）
譲渡所得以外の所得（給与所得）600万円
所得控除額300万円
源泉徴収税額206，700円

あなたの場合、次の計算例のとおり譲渡損失が生じることとなり、この譲渡損失額（△
20，164，500円）は、特例を適用し他の所得である給与所得から控除（損益通算）して税金の
計算をする……………