<質疑応答>２棟の貸家の共同の駐車場となっている土地の評価

刊行日：2024年12月05日

※ 本コンテンツは刊行日時点の情報に基づくものです

＜質問＞

下図のように賃貸アパートが２棟建っているため、各棟の敷地ごとに１画地の宅地として評価することは理解しています。ところで、下図のように、貸家の駐車場が２棟の専用共同駐車場となっている場合には、この駐車場部分についてどのように区分するのでしょうか。

回答

（回答全文　文字数：177文字程度）

共同駐車場部分を貸家Ⅰの敷地と貸家Ⅱの敷地に振り分けることができないため、貸家
Ⅰと貸家Ⅱの敷地で区分し、共同駐車場部分は貸家Ⅱと一体として評価して差し支えないと
考えます。

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