販売目的で保有する収益不動産の評価【監査上の主要な検討事項の内容及び決定理由】会社は、販売目的で保有する収益不動産（以下、「販売目的収益不動産」という。）を、連結貸借対照表にたな卸資産として、販売用不動産、仕掛販売用不動産及び開発用不動産に計上している。販売目的収益不動産は、将来における収益不動産に係る市況の変化、開発やリーシングの遅延などのリスクに晒されており、価格の下落等に起因し、評価損が発生する可能性がある。販売目的収益不動産の評価は、将来の収益不動産に係る市況についての経営者の予測や期待において主観的な判断を伴うものである。また、物件の状況に応じて会社が利用する社外の不動産鑑定士の評価………