早稲田大学大学院　会計研究科教授　秋葉　賢一

国際会計基準審議会（IASB）が，2016年１月に公表したIFRS第16号「リース」において，借手は，原則として１つのリースに分類し，貸手については２つに分類することとしています。この場合，サブリースは，どのように取り扱われるのでしょうか。

IFRS第16号において，転貸者は，原リースとサブリースを，借手と貸手の両方の会計基準を適用する２つの別個の契約として会計処理すべきとしています。具体的には，転貸者は，原リースの借手として，使用権資産とリース負債を認識し，また，サブリースの貸手として，原リースから生じる使用権資産を参照して，サブリースを分類します。

＜解説＞

リースの分類

現行のIAS第17号「リース」では，わが国の会計基準と同様に，リースをファイナンスリース（FL）とオペレーティングリース（OL）の２つに分類しています。

しかし，まったく異なる２つのリース会計モデルにより，類似の取引が著しく異なる方法で会計処理され，取引を仕組む重大な機会が生じてしまうという懸念などから，IASBは，2010年８月に公開草案（ED）「リース」（2010年ED）を公表し，リースを借手は１つの分類（使用権モデル...