公認会計士　溝口 聖規

JT（日本たばこ産業），リクルートホールディングス，横浜ゴム，電通グループなど，最近，本社ビルの売却を進める会社が増えています。

本社ビルなどの資産を売却すると，売却された資産は貸借対照表（B/S）から除外されます。このように，B/Sから資産が除外されること，あるいはB/Sから除外された状態を「オフバランス」と言います。

今回は，オフバランスの様々な形態について，その目的，意義，メリットとデメリットなど，事例を交えて説明します。

本社ビル売却の背景として，新型コロナウイルスによる業績悪化だけでなく，働き方改革やリモートワーク推進など，働き方の多様化も指摘されます。他方，企業経営における本社ビルの位置づけも変わりつつあります。1981年竣工のリクルートの本社ビルは，会社を象徴する拠点として知られました。以前は，都心の一等地に立派な自社ビルを構えることは，会社の信用力を示したり，優秀な従業員の採用に重要な役割を果たしていました。しかし，時代の変化にともない本社ビルの役割が変化したことも，本社ビル売却の背景にはあると思われます。

資産売却によるオフバランス

報道によれば，リクルートは『新型コロナウイル...