公認会計士・税理士　内田 正剛

リースの中には、リースした物件をさらに別の者にリースするようなパターンの取引もあります。これを「サブリース取引」といいます。今回は、サブリース取引の会計処理について解説します。

●連載の内容（※隔週掲載）

回数	概要
第17回	サブリース取引
第18回	経過措置（最終回）

※連載の全体像は 第１回 をご覧ください。

１．サブリース取引とは

サブリース取引とは、借手がリースした対象資産を、さらに第三者にリースするものの、当初の貸手と借手の間のリースが依然として有効である取引のことです（新リース会計基準の 適用指針第４項 （12））。

例えば、対象資産がＡ社→Ｂ社→Ｃ社という流れで転貸される取引を考えてみます。当初の貸手であるＡ社から、当初の借手であるＢ社の間で行われるリースのことを「ヘッドリース」といいます。そして、Ｂ社が貸手となり借手のＣ社に対して行うリースのことを「サブリース」といいます。つまりＢ社はヘッドリースの借手、サブリースの貸手であり、「中間的な貸手」であると言えます。

【図１】サブリース取引

２．会計処理

（1）全体像

以下では、中間的な貸手の視点から会計処理を解説します。

サブリースの会計処理は、大きく分けて以...