＜問＞

甲は事業家で，香港に居住しておりましたが，今年香港で亡くなりました。甲の死亡の時における住所は香港であり，過去に日本の国内に一時的に滞在していたことはありますが，日本の国内に永く居住したことはありません。

しかし，甲は日本国内に不動産（山林）を所有しており，その不動産は甲の遺言により，甲が主宰していた香港のA法人（香港に本店があります。日本国内にはA法人の支店や出張所などの恒久的施設はありません。）に遺贈（包括遺贈）されました。

この不動産は，甲が日本に滞在していた平成3年に3,000万円で購入したものですが，現在の時価は約4,000万円程度です。この不動産の遺贈に関しては，日本の租税が課税されるでしょうか。

なお，甲には，身寄りは誰もなく，甲の財産で日本の国内にあるものは，この不動産だけです。

譲渡所得の基因となる資産が法人に遺贈された場合には，時価で資………