敷地を分割譲渡した場合（2－2－5（18））

※ 本コンテンツは刊行日時点の情報に基づくものです

＜問＞

私は居住用の建物，土地を売ることにしましたが，土地面積が500㎡あり，売却価額が多くなるため，買主を2人探し，土地を半分に分け，買主Aに対しては土地300㎡のみを譲渡し，買主Bに対しては土地の残り200㎡と，その上に建っている居宅を合わせて譲渡することになりました。買主の資金繰りの都合から，この双方の譲渡は同一日の契約とならず，Aに対する譲渡は本年1月となり，Bに対する譲渡は本年11月になります。この場合，A及びBに対する双方の譲渡益の合計額から3,000万円を控除できますか。

つまり，A及びBに対する譲渡は双方とも居住用財産の譲渡となるでしょうか。

答
（全文　文字数：4782文字）

個人が，その居住の用に供している家屋を譲渡した場合又はその家………

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