<質疑応答>地積規模の大きな宅地の評価（共有地の場合）

刊行日：2024年12月05日

※ 本コンテンツは刊行日時点の情報に基づくものです

＜質問＞

私及び甲（他人）が市街化区域内（三大都市圏以外）に共有で所有している1，200㎡の土地があります。この土地は現在駐車場として貸し付けています。今回、私が子丙に私の持分２分の１（600㎡）を贈与する予定です。この土地は地積規模の大きな宅地として評価することができるでしょうか。

回答

（回答全文　文字数：214文字程度）

複数の者に共有されている宅地については、共有者の持分に応じてあん分する前の共有
地全体の地積により地積規模を判定します。したがって、あなたの場合には、一の土地の面
積が1，000㎡……………

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