<質疑応答>都市計画道路予定地の区域内にある宅地の評価

刊行日：2024年12月05日

※ 本コンテンツは刊行日時点の情報に基づくものです

＜質問＞

私が所有する下図の土地（500㎡）のうち、Ａの部分（100㎡）については、都市計画道路予定地となっています。このような土地は建物の建築が制限されると聞いていますが、評価はどのようになるのでしょうか。

回答

（回答全文　文字数：355文字程度）

都市計画道路予定地は、都市計画法の規定により建物の建築に制限を受けることから、宅地として通常の用途に供する場合に利用の制限があると認められます。したがって、都市
計画道路予定地の区域内（都市……………

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