<質疑応答>高圧線下の土地の評価

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＜質問＞

私の所有する宅地の一部（120㎡）には高圧線（特別高圧架空電線）がとおっており、建物の建築が制限されています。このような土地（300㎡）はどのように評価するのでしょうか。

回答
（回答全文　文字数：515文字程度）

高圧線により、宅地の一部分が影響を受ける場合、その部分の宅地の評価額は、原則と
してその承役地である宅地の自用地としての価額から、区分地上権に準ずる地役権の価額を控除します。この場合、区分地……………

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