EY新日本有限責任監査法人　公認会計士・米国公認会計士　小山　智弘

Ⅰ　はじめに

第３回（ No.3380・28頁 ）では，不動産の借手の会計処理について留意すべき論点である，①リース期間，②リース料，③割引率，④原状回復コストを解説しました。IFRS16号では，リースの借手は，原則としてリース取引から生じる資産（使用権資産）および負債（リース負債）を貸借対照表に認識するので，不動産の借手には大きな影響が生じることになります。

第４回では，IFRS16号の適用によって，このような直接的な影響の及ぶ領域ではなく，関連する論点である，①借手の通常の会計処理からの免除規定（少額資産リースと短期リース），②サブリース，③セール・アンド・リースバック取引を取り挙げます。

なお，本...