税理士　増渕 実

前回に引き続き、不動産所得の収入金額の計上時期等について取り上げます。

Q1　数年分の賃貸料を一括して受領した場合における収入の計上時期

貸店舗に係る賃貸借契約に基づいて3年分の賃貸料7,200,000円を一括して受け取りましたが、不動産所得の収入すべき時期はどうなりますか。

　A1　

原則として、３年分の賃貸料を一括して受領した場合には、その賃貸借契約等に基づいて、その収受すべき年分の総収入金額として一括計上することになります。

【解説】

1　不動産等の賃貸料に係る収入金額の計上時期

不動産所得の総収入金額の収入すべき時期については、〔図表1〕のように定められています（ 所基通36-５ （1））。

〔図表1〕不動産...