特集　「不動産の取得・譲渡・賃貸等」における消費税の気になるポイント

　税理士　椿隆

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本特集では、不動産に係る取得・譲渡・賃貸等の取引に関連する消費税の課税関係について、Q&Aを取りまとめました。

不動産の取得・譲渡に係る取引は一取引当たりの金額が多額であり、賃貸については長期間に影響することとなり、判断を誤ると消費税額の計算に大きな影響を与えることから、特に注意が必要です。

CONTENTS

Ⅰ 納税義務 5

Q1 高額特定資産を取得した場合の納税義務の免除の特例 5

Ⅱ 課税範囲 7

Q12-1 建物の賃貸借契約の解除に伴う立退料 7

Q12-2 借主側の都合による賃貸借契約の解除に伴い受領する保証金 7

Q12-3 借地権の譲渡又は転貸に際して地主に支払われる名義書換料 8

Q12-4 連...