税理士　齋藤 正喜

今回は、４号買換えの買換資産である特定施設の内容などを見ていきます。

Q1　特定施設の敷地の用と建物本体が特定施設であることとの関係

４号買換えには、買換資産として土地等を取得する場合、この土地等には「特定施設の敷地の用に供されるもの」という要件がありますが、買換資産としての建物には、「特定施設」そのものの建物である要件はありません。どうしてでしょうか。

　A1　

４号買換えの買換資産は次のとおりです。

買換資産としての土地等には「特定施設」の敷地であることが要件とされていますが、建物には、「特定施設」そのものである要件はありません。

これは、建物について用途等の要件がないからです。したがって、建物は「特定施...