所得税（譲渡所得）　特定事業用資産の買換え―34（４号買換えの特定施設の範囲など）

　税理士　齋藤正喜

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今回は、４号買換えの買換資産である特定施設の内容などを見ていきます。

Q1　特定施設の敷地の用と建物本体が特定施設であることとの関係

４号買換えには、買換資産として土地等を取得する場合、この土地等には「特定施設の敷地の用に供されるもの」という要件がありますが、買換資産としての建物には、「特定施設」そのものの建物である要件はありません。どうしてでしょうか。

４号買換えの買換資産は次のとおりです。

買換資産としての土地等には「特定施設」の敷地であることが要件とされていますが、建物には、「特定施設」そのものである要件はありません。

これは、建物について用途等の要件がないからです。したがって、建物は「特定施...