税理士　齋藤 正喜

今回は、４号買換えで複数の所在地域区分に買換資産を取得した場合の計算について見ていきます。

Q1　４号買換えの計算―買換資産の所在地域区分ごとの計算

所得税では買換えの適用号別に買換えの適用計算をするということですが、４号買換えの場合の買換資産が「集中地域にある場合」と「東京都の特別区」にある場合の２つの地域にそれぞれ別々の年に買換えを行った場合にはどのように計算するのでしょうか。

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買換資産の所在地が東京都の特別区以外の集中地域にある場合や東京都の特別区にある場合などについては、土地建物等の１号から４号までの各買換えの種類ごとに計算することになっています。４号買換えでは、次の区分別に課税繰延べ割...