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所得税(譲渡所得) 固定資産の交換-1(交換の要件)

 税理士 齋藤 正喜

( 90頁)

今回から固定資産の交換の特例について見ていきます。まず、交換の特例の適用要件を検討します。

Q1 固定資産の交換の適用要件

固定資産を交換した場合の適用要件について教えてください。

 A1 

固定資産を交換した場合の適用要件は、交換の直接の要件(適用要件)と申告要件とがあります。これを列挙すると次のとおりです。

1 交換の適用要件(所法58①)① 交換のために譲渡した資産(交換譲渡資産)が1年以上所有していた資産であること。② ①の交換譲渡資産は次の固定資産であること。イ 土地(地上権及び賃借権並びに耕作権を含む)ロ 建物(これに附属する設備及び構築物を含む)ハ 機械及び装置ニ 船舶ホ 鉱業権③ 交換により...