<質疑応答>一の譲渡における実際の取得費と概算取得費（土地と建物）

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＜質問＞

私は、父から相続した土地とその土地の上に3，000万円で建築した建物を令和６年に一括して譲渡しました。譲渡所得の金額を計算する上で控除される取得費について、建物の取得費については3，000万円から減価償却費相当額を控除した未償却残高により、土地については、譲渡価額の総額から建物の譲渡価額を控除した金額の５％に相当する金額を控除して計算できるでしょうか。

回答
（回答全文　文字数：186文字程度）

２以上の資産を譲渡した場合の譲渡所得の計算は、個々の資産ごとの収入金額から取得
費及び譲渡費用の額を控除して計算します。ご質問の場合において、建物の譲渡価額が建物
の未償却残高と等しい……………

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