<質疑応答>地積規模の大きな宅地の評価（倍率地域に所在する場合）

刊行日：2024年12月05日

※ 本コンテンツは刊行日時点の情報に基づくものです

＜質問＞

私の所有する宅地は、倍率地域に所在していますが、地積規模の大きな宅地の評価は具体的にどのようにするのでしょうか。
①宅地の固定資産税評価額：36，000，000円（１㎡当たりの価額：30，000円）
②近傍の固定資産税評価に係る標準宅地の１㎡当たりの価額：40，000円
③倍率：1.1倍

回答

（回答全文　文字数：278文字程度）

標準的な１㎡当たりの価額の計算
倍率
40，000円×1.1＝44，000円
規模格差補正率（小数点以下第２位未満切捨て）
1，200㎡×0.9＋100×0.8……………

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