EY新日本有限責任監査法人　シニアマネージャー　公認会計士・米国公認会計士　小山　智弘

Ⅰ　はじめに

従来の会計基準であるIAS17号「リース」では，リースの借手は，リース契約をオペレーティング・リースまたはファイナンス・リースに区分し，ファイナンス・リースに該当するのであれば，リース資産とリース負債をオンバランスします。一方のIFRS16号では，リースの借手は，基本的にはすべてのリースをリース資産（使用権資産）とリース負債としてオンバランスすることになります。したがって，IFRS16号では，ある取引がリースに該当するかどうかにより，貸借対照表に認識するかどうかが決まるため，リースとサービスの線引きがこれまで以上に重要になります。このため，IFRS16号にはリースの定義に関して詳細なガイダンスが設けられています。そこで今回は，このリースの定義に関して解説します。

また，リースの定義に基づいて検討することにより，ある契約にリースが含まれていると判断された場合には，その契約におけるリース要素とその他のサービス要素等を区別して，契約全体の対価を配分し，それぞれを適切な会計基準に基づいて処理することになります。本稿ではこの点についても解説します。

なお，本稿に掲載されている設例は，概要...