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特集　相続税における借地権の基本

　税理士　内田 真由子

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日本全国で、敷地が所有地・借地である主世帯を敷地の所有の関係別に見ると、「所有地」が2,904万世帯で全体の95.7％、「借地」が129万世帯（4.3％）となっており、借地の内容を見ると、「一般の借地権」が117万世帯（3.9％）、「定期借地権など」が12万世帯（0.4％）となっています（総務省統計局「平成20年住宅・土地統計調査」）。

借地権は減りつつありますが、未だに25件に１件は借地であることがわかります。

もし、相続税についての相談で、借地が関係していたら、何を確認し、どんな提案をするでしょうか。

借地権に関する課税関係については、土地についての課税関係とほぼ同様と考えることができます。ただ...