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特集 相続税における借地権の基本
税理士 内田 真由子
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日本全国で、敷地が所有地・借地である主世帯を敷地の所有の関係別に見ると、「所有地」が2,904万世帯で全体の95.7%、「借地」が129万世帯(4.3%)となっており、借地の内容を見ると、「一般の借地権」が117万世帯(3.9%)、「定期借地権など」が12万世帯(0.4%)となっています(総務省統計局「平成20年住宅・土地統計調査」)。
借地権は減りつつありますが、未だに25件に1件は借地であることがわかります。
もし、相続税についての相談で、借地が関係していたら、何を確認し、どんな提案をするでしょうか。
借地権に関する課税関係については、土地についての課税関係とほぼ同様と考えることができます。ただ...