所得税（譲渡所得）　特定事業用資産の買換え―5（都市機能誘導区域の外から内への買換え（4号））

　税理士　齋藤正喜

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引き続き、特定事業用資産の買換えについて具体的な買換えの内容を見ていきます。

Q1　特定事業用資産の4号買換え―譲渡資産の内容

特定事業用資産の4号買換えの譲渡資産の内容について教えてください。

　A1　　answer

特定事業用資産の４号買換えは、「都市機能誘導区域の外から内への土地建物等の買換え」で、その概要は右の表に掲げるとおりです。

「都市機能誘導区域」とは、都市再生特別措置法に基づき市町村が作成する立地適正化計画で定められる区域です（〔図表1〕中段（注）参照）。

〔図表1〕4号譲渡資産（都市機能誘導区域の外から内への土地建物等の買換え）

・　譲渡資産は、次の資産であること（措法37①四上欄）。①　「...