税理士　齋藤 正喜

引き続き、特定事業用資産の買換えについて具体的な買換えの内容を見ていきます。

Q1　特定事業用資産の6号（旧7号）

買換え―譲渡資産の所有期間要件

事業用資産の6号（旧7号）買換えの譲渡資産の所有期間要件について教えてください。

　A1　

特定事業用資産の６号（旧７号）買換えは、長期所有の土地建物等、構築物を譲渡し、一定地域に土地建物等、構築物を取得する買換えですが、長期所有の譲渡資産の所有期間は譲渡の日の属する年の１月１日において10年を超えるものに限られています（ 措法37 ①六上欄）。

したがって、下記の図のような資産を譲渡した場合には、所有期間が10年を超えている土地のみが譲渡資産に該当し、建物は譲渡資産...