税理士　齋藤 正喜

今回は、店舗併用住宅と用途変更があった場合の事業用資産の買換えを見ていきます。

Q1　店舗併用住宅の場合の買換えの適用

店舗併用住宅の場合の事業用資産の買換えの適用について教えてください。

　A1　

店舗併用住宅について事業用資産の買換えを見る場合､居住用財産の特例との関係に次の通達があります。これは居住用財産の軽減税率・特別控除の特例と他の譲渡所得の特例との関係を表したものです（ 措通31の３-１ 、 35-１ ）。

居住用部分と非居住用部分があるなどの内容は次のとおりです。

①　その譲渡した資産が居住用部分と非居住用部分とから成る家屋（その家屋がその居住の用に供されなくなったものを含む｡）又はその家屋の敷地の用に...