税理士　竹村 直樹

Q　共有で相続した不動産の課税関係と交換した場合の特例の適用

私と私の弟・妹は、父の所有する不動産（東京都、神奈川県、栃木県）にそれぞれ居住しており、父自身は東京都で私の家族と一緒に生活をしています。母は10年ほど前にすでに他界しています。

父が高齢ということもあり、先日、私（長男）と弟と妹で父が亡くなった後の遺産相続について話し合いました。父が亡くなった後は、それぞれが住んでいる不動産を相続するか、あるいは財産価値を踏まえてそれぞれ三つの不動産を3人で共有するかの二つの方法があると思いますが、財産価値を考えて、不動産については3人共有で承継し、その後交換などにより権利関係を整理しようかと考えてい...