税理士　齋藤 正喜

今回は、買換資産の取得時期の引継ぎなどの内容を見ていきます。

Q1　買換資産を譲渡した場合の長期･短期の判定（取得時期の引継ぎ）

買換えにより取得した買換資産を譲渡した場合、譲渡した旧資産の取得の時期を買換資産に引き継いで、短期譲渡所得・長期譲渡所得の判定をすることになるのでしょうか。

　A1　

買換えにより取得した買換資産を譲渡した場合には、実際にその土地建物等を取得した時期を基に、短期譲渡所得か長期譲渡所得かを判定します。

つまり、譲渡資産の取得の時期は買換資産には引き継がれません。この引き継がれないことは、法律には規定していません。

固定資産の交換の場合は、次のように引継ぎがあります。

このように旧資産の...