税理士　齋藤 正喜

今回は、１号買換えと４号買換えを比較して類似点・相違点の内容などを見ていきます。

Q1　１号買換えと４号買換えの類似点と相違点

次の１号買換えと４号買換えの類似点・相違点を挙げるとどのようになるでしょうか。

１号：長期所有土地建物等の既成市街地等の内から外への買換え ４号：長期所有土地建物等の設備投資促進のための買換え

　A1　

１号買換えと４号買換えの類似点・相違点を表にしてみると次の表１のようになります。

この２つの買換えは、現在制度上設けられている買換えのうち使用頻度が最も高いものです。

なお、土地建物等のうち底地又は借地権や建物等などで取得時期が異なる資産がある場合には、その区分ごとの取得時期により長期所...