税理士　石橋 將年

Q

私（税理士）は、先日、以下のような相談を受けました。

Ａ（75歳男性）は、都内のマンションの一室に居住しています。いわゆる「タワーマンション」と呼ばれるもので、約10年前に定年退職と同時に、新築で売り出されたものを１億円で購入しました。

また、これとは別のタワーマンションの一室も所有しており、こちらは３年ほど前に中古で売り出されたものを１億円で購入し、第三者に賃貸しています。

いずれのマンションも手元資金（退職金や相続した預貯金など）で購入し、借入金はありません。

Ａは後期高齢者となり、近々、介護付き老人ホームに入居予定のため、どちらかの財産を息子に贈与しようかと考えています。

これらのマンションは、...